全体概要

所在地

埼⽟県鴻巣市本町五丁⽬2758番1（地番）
埼玉県鴻巣市本町五丁目5番11-〇〇〇号（住居表示）

交通

JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「鴻巣」駅東口徒歩5分

地域・地区

商業地域、近隣商業地域

地目

宅地

建ぺい率

80％

容積率

400%・200%

敷地面積

6,113.36㎡

建築面積

2,502.99㎡

延床面積

27,045.21㎡(容積対象外面積2,959.13㎡含む)

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上15階建

建築確認番号

第HPA-23-04180-1号(令和5年4月24日付)

計画変更建築確認番号

第HPA-23-04180-2号(令和5年11月24日付)

総戸数

337戸(他管理室1戸)

駐車場

敷地内に265台設置［機械式262台、平置3台（福祉対応1台、来客用1台、カーシェア1台）（内9台はEV充電対応）］
⽉額使用料：8,000円～13,000円

駐輪場

敷地内に678台設置［2段ラック式639台(屋根付)、平置35台(屋根付)、来客用4台(屋根なし)］
月額使用料：100円～500円

バイク置場

敷地内に7台設置(屋根付)
月額使用料：1,500円

電動シェアサイクル置場

敷地内に4台設置(屋根付)

事業主（売主）

パラダイスリゾート株式会社
東京都知事免許(5)第81234号
〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣（11）第3175号
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル）
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

株式会社谷口建築企画一級建築士事務所

施工会社

ファーストコーポレーション株式会社

建物竣工予定時期

令和7年2月下旬

引渡可能予定時期

令和7年3月下旬

設計図書閲覧場所

パラダイスリゾート株式会社

分譲後の管理形態

入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託(通勤管理)

管理会社

パラダイスリゾート株式会社

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有

手付金等保全機関

東京不動産信用保証株式会社

第2期 販売住戸概要（予告）

販売戸数

未定

間取り

1LDK+S（納戸）～4LDK

専有面積

58.83㎡～88.44㎡

バルコニー面積

7.04㎡～19.24㎡

サービスバルコニー面積

1.35㎡〜2.30㎡

テラス面積

10.07㎡～13.01㎡

専用庭面積

9.22㎡～26.35㎡
月額使用料／600円～800円

予定販売価格

2,900万円台〜6,400万円台（100万円単位）

予定最多価格帯

4,700万円台（30戸）※100万円単位

管理費（月額）

10,320円～14,020円

修繕積立金（月額）

5,900円～8,800円

管理準備金（引渡時一括）

10,320円～14,020円

修繕積立一時金（引渡時一括）

353,000円～531,000円

販売開始予定時期

2024年5月下旬

備考

※本広告を行うまでは、契約又はお申込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。表示の面積等は第2期以降の販売住戸（230戸）を対象としております。全体で販売するか、数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数及び面積等は本広告にて明示します。

先着順販売住戸概要

販売戸数

8戸

間取り

1LDK+S（納戸）～4LDK

専有面積

58.83㎡～88.44㎡

バルコニー面積

10.07㎡～19.24㎡

サービスバルコニー面積

1.35㎡〜2.04㎡

販売価格

3,988万円〜6,298万円

管理費（月額）

10,320円～13,520円

修繕積立金（月額）

5,900円～8,500円

管理準備金（引渡時一括）

10,320円～13,520円

修繕積立一時金（引渡時一括）

353,000円～509,000円

広告有効期限

2024年4月末日

備考

※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。※先着順販売住戸の申込の際には、印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書をご持参ください。

情報更新日2024年4月1日
次回情報更新日2024年4月30日